看样时间：2022年4月14日至2022年4月22日。竞租报名截止时间2022年8月14日至2022年4月22日；
竞租保证金截止时间：保证金必须于开标截止（2022年4月22日9时00分）前汇到招租人指定账户，参加的投保人与缴纳交易保证金的名称要一致。招租人指定账户：
开户银行：兴业银行龙岩新兴支行
开 户 名：龙岩市农村社会化服务中心
帐 号：17 1030 1001 0000 6285
投标人可携带加盖公章的报名表至福建众达合远工程管理有限公司（龙岩市新罗区龙岩大道383号万阳城B栋2梯9层）办理竞租报名手续。
报名费：200元，售后不退
咨询电话：0597-2208922（小陈）
代理公司：福建众达合远工程管理有限公司
公司地址：龙岩市新罗区龙岩大道383号万阳城B栋2梯9层
竞租标的明细表
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标的序号 |
房屋编号 |
建筑面积（㎡） |
起拍价 每月租金 （元/㎡） |
竞租保证金 （元） |
备注 |
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1 |
龙岩市新罗区商务板块L幢供销大厦二层西侧房屋 |
366.76 |
32 |
35200 |
租期3年，租金不变。
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竞租要求
一、投标人的基本资格条件：
1、凡遵守中华人民共和国法律、法规、具有独立法人资格的国内外企业、组织和成年公民均可参加招标。
2、参加投标者应于2022年4月24日上午09时00分前携带以下有效证件（原件及复印件）到开标地点参加投标。
①法人及其他组织：企业法人营业执照、法定代表人身份证、开户许可证（或基本存款账户信息）、开户银行开具的资信证明，购买竞租文件报名凭证、竞租保证金凭证。
②个人：个人复印件、银行开具的资信证明文件、购买竞租文件报名凭证、竞租保证金凭证等。
③如法定代表人及成年公民无法亲自到现场参加的，应提供授权委托书和委托代理人的身份证明。
二、房屋经营的范围：
招租用途：仅限办公使用，不得从事对小区业主产生不利影响的行业，经营范围需得到招租方同意才能报名参加竞租。
三、竞标规则：暗标方式竞标，价高者得
四、投标规则：
1、本次招标采取竞价招租的投标方式，同时对项目设有保留价，并遵循“价高者得”原则。
2、投标人填写月平方租金报价（报价精确到元：如35元/月/平方米），并在现场开标，以最高报价者为中标人（最高报价应高于或等于保留价）。
3、报价宣布结束后再投递的报价一律视为无效。
4、投标人填写的金额必须超过起价，低于起价的视为无效报价，
5、投标人应认真填写报价单，不得修改，确保字迹清晰。如填写错误、有修改或工作人员无法分辨的报价单一律视为无效报价。
6、原承租人具有优先权，即原承租人愿出最高价即由原承租人中标。
7、投标结束后，中标人须在中标通知书发出后30日内订立《租赁合同》。
五、付款方式：
1、中标后，竞租保证金直接转履约保证金。
2、交租方式：按季度收取，每季度首月5日前转至招租人指定账户。
六、违约责任：
中标人未30日内签订《租赁合同》的或未履行其它义务的，视中标人违约上述保证金不予退还。
七、房屋移交：
中标人在规定时间内付清一季度租金，办理交付手续。
八、注意事项：
1、投标人不得恶意扰乱会场秩序、在规定时间内不交报价单、故意弃权或填写无效报价单。
2、投标人有操纵、垄断、恶意串通行为的本次招标无效，保证金不予退回，重新招标。
3、中标的月租金不包括水电费、卫生费、日常维修费、消防、计生等其它一切费用，该笔费用均由中标人（承租人）自行承担。
4、投标人参加投标的，视为对《租赁合同》内的条款无异议，中标后应无条件签署《租赁合同》（详见附件一）。
5、通知方式：有需要通知事项时，招标人以下列方式通知中标人（承租人），即使中标人（承租人）不签收或未收到通知，均视为已收到通知，并以招标人发出通知后的第二天视为送达之日：
特别提示：
①以上竞租标的室内已装修，本公司按现状竞租，投标人均以实际看样为准。
②以上竞租标的明细表中的数据及概况仅依据委托方提供，按竞租标的明细表中的标的物序号进行竞租。
③投标人于成交后30天内签订合同前需先竞租成交款（三个月租金）。
④以上明细表中竞租标的，成交后投标人于30天内签订合同并按竞租文件约定交完竞租成交款的15天内，由招标人实地移交。
⑤若投标人为失信名单或近年发生的行贿犯罪记录的，取消其成交资格，并没收竞租保证金。
⑥竞租不限制投标人数量，一人参与竞租，出价不低于起拍价的，竞租成交。
通过“中国执行信息公开网”网站（网址：http://zxgk.court.gov.cn/）查询本竞租项目投标截止时间当日的拟推荐中标候选人（不包括其分支机构）信用记录，若存在被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单情形之一的应当否决其投标。
招 标 人：龙岩市农村社会化服务中心（盖章）
招标人地址：龙岩市新罗区西陂街道天平路38号龙岩商务运营中心L幢供销大厦2层
联 系 人：陈小姐 电话：0597-3102636
招标代理机构：福建众达合远工程管理有限公司（盖章）
办事处办公地址：龙岩市新罗区龙岩大道383号万阳城B栋2梯9层
联 系 人：小陈 电话：0597-2208922